第一百二十七章 置办房产

    莫云的别墅在爱旭脑海中挥之不去。

    那是在黄浦的一栋二层独栋，六百多平米的建筑面积，带一个种满玫瑰的私人花园。爱旭记得自己站在落地窗前，整个陆家嘴的天际线尽收眼底，黄浦江像一条闪烁的玉带蜿蜒而过。

    “爱旭？你在听吗？“林小雨的声音将他拉回现实。

    林小雨指了指手机屏幕：“我在说这套房子，中山小区附近的矮层民房，独门独户，三室两厅，还带个小院子，将近320平方。就是价格有些...“

    爱旭接过手机，快速浏览房源信息。照片上的房子虽然老旧，但结构方正，位置极佳，步行到地铁站只要十分钟。标价伍仟万左右，比市场价高出约15%。

    “约今天下午去看下实景房。“爱旭将手机还给林小雨，“我四点后有空。“

    林小雨眨了眨眼：“你真要买？这比我们预算高了不少。“

    爱旭嘴角微微上扬。林小雨知道他最近清仓获得的收益——近七千万现金正安静地躺在银行账户里。

    但自从爱旭去过莫云的别墅，他越发觉得这个合租房像个临时避难所，而非家。

    “先看看再说。“爱旭站起身，整理了一下西装领口，“我今天要和几个朋友吃中饭，你要不要去。“

    林小雨摇摇头，目送他离开。自从爱旭和莫云合作那单成功后，他的应酬明显多了起来。林小雨既为他高兴，又隐隐有些不安——那个叫莫云的女人太优秀，也太漂亮了，但是，她知道他们不会走到一起，格局不同，圈子不同。

    中山小区的老房子比照片上更有韵味。

    爱旭站在小院里，手指抚过斑驳的红砖墙。这是上世纪八十年代的建筑，二层小楼。虽然老旧，但举架高，采光好，最重要的是——独门独户，没有合租的干扰。

    “这房子我爷爷那辈就住这儿了。“房主是个六十多岁的老人，头发花白，说话带着浓重的魔都口音，“要不是儿子在加拿大急着买房，我真舍不得卖。“

    爱旭不动声色地检查着房屋结构。他注意到卫生间刚做过防水，电线也是新换的，说明房主一直有维护。窗外一棵老梧桐树的枝叶几乎触手可及，树影婆娑，隔绝了街道的喧嚣。

    “产权清晰吗？“爱旭问。

    “清清楚楚！“老人拍着胸脯，“就我一个人的名字，没有贷款，没有抵押。“

    林小雨在厨房转了一圈，小声对爱旭说：“厨房有点小，而且设备太旧了。“

    爱旭点点头，转向房主：“伍千万太高了，最近同类房源成交价都在四千多万左右。“

    老人搓了搓手：“位置不一样嘛！这里步行到地铁站只要十分钟，周边菜场、超市什么都有。而且...“他压低声音，“我听说这一片过几年可能要拆迁。“

    爱旭挑了挑眉。拆迁传闻在魔都老城区从不间断，十有八九是房主抬价的噱头。但他确实喜欢这套房子的格局和地段。

    “现金支付，四千八百万，今天签合同，一周内过户。“爱旭报出自己的条件。

    老人的眼睛亮了起来：“现金？不需要贷款？“

    “全款。“

    “那...那行吧！“老人咬了咬牙，“但三天内必须到账！我儿子那边等着交首付呢。“

    爱旭在心里快速计算着。这个价格仍然高于市场价约5%，但考虑到房子的独特性和地段溢价，长期来看不会亏。更重要的是——他终于能有一个像样的家了。

    “成交。“爱旭伸出手。

    林小雨惊讶地看着他，没想到决定下得如此之快。老人喜笑颜开，紧紧握住爱旭的手：“年轻人爽快！我这就叫中介准备合同。“

    签完合同已是晚上九点。爱旭带着林小雨在附近找了家本帮菜馆庆祝，林小雨又叫来了蓝美琪一起庆祝。

    “就这样买了？“蓝美琪还有些不敢相信，“四千八百万啊！“

    爱旭给林小雨夹了一块红烧肉：“不喜欢吗？“

    “不是...“林小雨咬着下唇，“就是觉得太突然了。而且这么贵的房子，我们...我是说你真的需要吗？“

    爱旭放下筷子，认真地看着她：“小雨，你知道我上周清仓后有多少现金，我才知道我们的一切操作都会被大机构在后台掌握得一清二楚，为了避免被抄后路，给自己安一个窝才是最安全的做法？“

    林小雨点点头。

    “从开始到结束，你都知道我的操作的。“爱旭轻声说，“就当我们没有赚过这6千万，而是本身有一套房子，也是为了以后遇到险境后自保。“

    “以后我们就是从头开始。“爱旭继续道，“更重要的是，我需要一个配得上我身份的家。莫云说得对，在这个圈子里，形象就是信用的一部分。“

    林小雨心里一紧。又是莫云。

    “那...你打算怎么装修？“她转移话题，努力掩饰自己的不安。

    “全部重装。“爱旭的眼睛亮了起来，“保留老房子的结构特色，但内部全部现代化。厨房要开放式，装德国进口的厨具；卫生间做干湿分离，装地暖；客厅那面墙全部打通，做成落地窗...“

    听着爱旭的描述，林小雨突然意识到，他不仅是在买房子，更是在构建一个梦想中的家。这个认知让她心里暖暖的

    “我可以帮忙设计吗？“蓝美琪小声问，“我大学辅修过室内设计...“

    爱旭微笑着握住她的手：“当然可以，到时候给你留一间客房，想来就来。“

    “想来就来“四个字让蓝美琪心跳加速。抬头看了一眼林小雨，见林小雨没有意见，就释然了。

    回程的出租车上，林小雨靠着爱旭的肩膀，昏昏欲睡。爱旭则看着窗外飞逝的霓虹，思绪万千。

    购置房产不仅是为了改善生活，更是他资产配置的重要一步。股市风云变幻，不动产才是真正的压舱石。莫云那句“真正的富豪不是看账户数字，而是看资产结构“再次在他耳边响起。

    手机震动了一下，是莫云发来的消息：“听说你今天买了老房子？不错的决定。明晚有个私人酒会，带你的小女友一起来吧，正好介绍几个朋友给你认识。“

    爱旭低头看了看熟睡的林小雨，轻轻吻了吻她的发梢。他回复莫云：“好的，谢谢邀请。“

    车子驶到外滩，江两岸灯火辉煌。爱旭感到，自己的人生也正驶向一个全新的阶段——不仅是金融市场的博弈者，更要是生活的主宰者。

    而身边这个女孩，是否会一直陪伴左右？爱旭握紧林小雨的手，首先想到了苏芮安。